:: Внесение в Реестр организаций, осуществляющих работы по межеванию объетов землеустройства
на территории Санкт-Петербурга
Общие сведения по теме
"Внесение в Реестр организаций, осуществляющих работы по межеванию объетов землеустройства на территории Санкт-Петербурга"
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре), вступившим в силу на территории Российской Федерации с 01.03.2008, кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. При этом кадастровый инженер самостоятелен в выборе формы организации своей кадастровой деятельности и может осуществлять ее в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.
При этом Законом о кадастре установлен переходный период применения названного закона, в том числе в отношении лиц, осуществляющих кадастровую деятельность до 01.01.2011.
В силу положений п. 1 ст. 44 Закона о кадастре до 1 января 2011 года кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре (т.е. 01.03.2008) правом выполнения работ по территориальному землеустройству. К соответствующим правоотношениям с участием таких лиц при осуществлении ими кадастровой деятельности применяются по аналогии правила Закона о кадастре, установленные в отношении выполнения кадастровых работ кадастровым инженером и заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ соответственно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
В целях применения указанных правил, а также правил, связанных с внесением в государственный кадастр недвижимости сведений о соответствующих кадастровых инженерах, лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству, считаются кадастровыми инженерами.
В соответствии с п. 6 ст. 69 Земельного кодекса РФ юридические лица или индивидуальные предприниматели исполняющие обязанности кадастровых инженеров могут проводить любые виды работ по землеустройству без специальных разрешений, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Обращаем Ваше внимание, что в Законе о кадастре отсутствуют указания об обязательном лицензировании кадастровой деятельности для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей исполняющих обязанности кадастровых инженеров.
Таким образом, если юридическое лицо зарегистрировано органом государственной регистрации до 01.03.2008, то в соответствии с Законом о кадастре юридическое лицо имеет право заниматься предпринимательской деятельностью в сфере выполнения кадастровых работ после 01.03.2008 независимо от того, выполнялись ли фактически таким лицом работы в сфере землеустройства ранее.
В связи с особенностью выполнения кадастровых работ на территории Санкт-Петербурга, сведения об организациях и лицах выполняющих данные работы должны быть внесены в классификатор «Организации, осуществляющие кадастровые работы (межевание) на территории Санкт-Петербурга».
Каждой организации внесенной в указанный классификатор присваивается свой индивидуальный «код» и «литера». Данная информация необходима для выполнения технологических процессов и систематизации информации в операциях по приемке кадастровых работ, выдаче дополнительных сведений для выполнения кадастровых работ, постановке и снятию с кадастрового учета объектов недвижимости.
Документы необходимые для включения в Реестр организаций, осуществляющих работы по межеванию объектов землеустройства на территории Санкт-Петербурга
- Заявление о внесении сведений в Реестр (оригинал) – шаблон на скачку
- Анкета лица, считающегося кадастровым инженером (оригинал) – шаблон на скачку
- Устав организации (копия, заверенная организацией)
- Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия)
- Свидетельство о постановке на учет юридического лица (копия)
Внесение изменений в Реестр организаций, осуществляющих работы по межеванию объетов землеустройства на территории Санкт-Петербурга
Уточненные данные предоставляются в виде заполненной Анкеты лица, считающегося кадастровым инженером (уточнение данных), заверенной печатью ТГО. Анкету лица, считающегося кадастровым инженером (уточнение данных) необходимо предоставить в Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата по городу Санкт-Петербургу" или необходимо переслать в формате .pdf на электронный почтовый ящик
, 
